BORDEAUX HÔTEL DE VILLE - AU CALME SANS VIS À VIS !
Localisation : BORDEAUX, 33000
4 rooms
1 bedrooms
80 m²
Très belle opportunité dans un immeuble bourgeois.
Situé dans un environnement privilégié, au sein d’un immeuble de caractère dont les parties communes sont particulièrement bien entretenues, cet appartement offre un potentiel remarquable.
Au troisième et dernier étage, il bénéficie d’une vue imprenable sur les jardins de la mairie, sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec deux fenêtres ouvertes sur la verdure, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant et d’une immense chambre.
Atout rare : des combles attenants, dédiés à l’appartement et aménageables, offrant une véritable opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies.
Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, mais il révèle un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de caractère dans un emplacement recherché.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Attente le montant annuel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 603663 )
Situé dans un environnement privilégié, au sein d’un immeuble de caractère dont les parties communes sont particulièrement bien entretenues, cet appartement offre un potentiel remarquable.
Au troisième et dernier étage, il bénéficie d’une vue imprenable sur les jardins de la mairie, sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec deux fenêtres ouvertes sur la verdure, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant et d’une immense chambre.
Atout rare : des combles attenants, dédiés à l’appartement et aménageables, offrant une véritable opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies.
Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, mais il révèle un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de caractère dans un emplacement recherché.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Attente le montant annuel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 603663 )
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in BORDEAUX
33000 BORDEAUX
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
